Для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства и религии
Имущественный комплекс расположен в центральной части города, в окружении жилой застройки с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находится корпус Саратовского государственного университета имени Н. Г. Чернышевского и научная библиотека СГУ, пожарно-спасательная часть, отделение вневедомственной охраны и Саратовский агрегатный завод.
Транспортная доступность хорошая: расположение на первой линии улицы; остановка общ. транспорта в пределах 100 м.
На территории объекта есть возможность организовать парковку.