В ТПП обсудили новые правила оплаты за содержание общего имущества в домах

8 февраля в Торгово-промышленной палате Саратовской области прошло заседание комитета ТПП по предпринимательству в сфере ЖКХ.

В мероприятии приняли участие вице-президент палаты Сергей Леонов,  председатель комитета Борис Никитин, специалисты министерства природных ресурсов и экологии региона, Государственной жилищной инспекции Саратовской области, администрации города Саратова, представители ресурсоснабжающих организаций, управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК.

Собравшиеся обсудили актуальные вопросы по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) на территории области, предоставление коммунальных услуг и содержание общего имущества в многоквартирных домах, а также третейское судопроизводство и медиацию при рассмотрении споров в сфере ЖКХ.

Представитель министерства природных ресурсов и экологии региона Наталия Кечина рассказала о проекте областного закона о содержании и порядке заключения соглашения между исполнительной властью и региональным оператором по обращению с ТБО. По ее словам, согласно федеральному законодательству подписание такого документа должно произойти до 1 мая 2018 года, а установка единого тарифа на вывоз и переработку отходов для жителей региона - до 1 июля 2018 года. Ранее предполагалось, что система заработает уже с начала текущего года, но сроки сместились, и потому вопрос по размеру единого тарифа пока остается открытым. Законопроект в настоящее время рассматривается в региональном парламенте.

Представитель госжилинспекции Мария Лагода в свою очередь  рассказала о вступившем в силу постановлении Правительства РФ "О вопросе предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме". Поскольку услуги по общедомовым нуждам перешли из разряда  коммунальных в жилищные, то начисления по ним теперь будут идти по нормативам. Эксперт уточнила, что плата за коммунальные ресурсы общедомового имущества будет указываться в платежках отдельной строкой по каждому виду  услуг. Все УК, ТСЖ и ЖСК должны будут заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

По словам Лагоды, федеральное постановление создано для прозрачности формирования платежных документов, экономии ресурсов управляющими организациями и возможности самостоятельно определять размер платы за ЖКУ со стороны собственников.

Новшество вызвало неоднозначную реакцию среди представителей управляющих компаний. Председатель совета НП "Союз управляющих организаций Саратовской области" Михаил Жуковский раскритиковал документ и предположил, что он не пойдет на пользу ни собственникам, которые уже поставили приборы учета (переход на расчеты по нормативам не позволит им экономить), ни предпринимателям в сфере ЖКХ, которые только нарастят долги перед ресурсниками. С ним согласилось большинство из присутствующих представителей управляющих компаний.

Вице-президент региональной торгово-промышленной палаты Сергей Леонов предложил вынести обсуждение спорного постановления на уровень федеральной ТПП и привлечь к дискуссии региональные палаты и ведущих экспертов отрасли.

В заключение заседания Сергей Леонов рассказал о развитии медиации и  работе третейского суда при ТПП Саратовской области. Он призвал предпринимателей принять участие в круглом столе по вопросам третейского разбирательства, который пройдет на площадке палаты 10 марта. По мнению Леонова, сотрудничество с ТПП в сфере медиации и третейского судопроизводства поможет УК, ТСЖ и ЖСК решать споры с конкурентами и собственниками в досудебном порядке и существенно экономить финансовые и человеческие ресурсы, сообщает пресс-служба региональной ТПП.

Напомним, этой теме был посвящен новый выпуск программы "Коммунальный ликбез" с участием депутата областной думы Леонида Писного.

Подпишитесь на телеграм-канал "ИА "Взгляд-инфо". Вне формата": заходите - будет интересно