Квартиры в спальных районах могут подорожать

Квартиры в спальных районах стали более перспективны с точки зрения инвестиций в недвижимость, чем жилье в центре. Так считают опрошенные "Известиями" участники рынка.

У инвесторов для покупки жилья стали более популярны спальные районы в крупных городах. Ожидается, что в ближайшие десять лет там заметнее, чем в центральных локациях, вырастут цены на "квадраты", сказал директор федеральной компании "Этажи" Ильдар Хусаинов.

Значит, инвестировать в такие объекты стало выгоднее, отметил он. Особо ликвидные объекты в перспективных локациях на окраинах городов за год могут дорожать в 1,2-1,5 раза быстрее, чем недвижимость в центральных или переоцененных кварталах, сказал эксперт.

В Москве в числе наиболее перспективных для инвестиций – дальние из районов. В ближайшие десять лет жилая недвижимость суммарно подорожает на 50 млрд рублей и более, указано в работе. В центральных районах рост цен будет менее интенсивным, сказал Ильдар Хусаинов. Аналогичная тенденция наблюдается в Санкт-Петербурге, Казани, Сочи и Красноярске, считают в отрасли.

Алгоритм анализировал текущую рыночную цену объектов и влияющие на нее факторы, в том числе локацию, инфраструктуру, удаленность от центра. По этим параметрам выбраны "горячие" районы, где сделки совершаются быстро, а цены достигли или вскоре достигнут пика. Среди "холодных" система выбрала перспективные районы-реципиенты, объекты в которых будут дорожать из-за перераспределения спроса.

Подробнее читайте в материале "Известий": "Спальные вместо: квартирам на окраинах прогнозируют подорожание".

Материал подготовил Алексей Кошелев

Подпишитесь на телеграм-канал "ИА "Взгляд-инфо". Вне формата": заходите - будет интересно

Вы можете прислать сообщения, фото и видео в наш телеграм-бот @Vz_feedbot