"ЭнергосбыТ Плюс": УК и ТСЖ обязаны подготовить дома к отопсезону

Саратовский филиал "ЭнергосбыТ Плюс" направил управляющим организациям Саратова, Энгельса и Балаково рекомендации по подготовке многоквартирных домов и объектов социальной сферы к предстоящему отопительному сезону.

Они определены Правилами коммерческого учета тепловой энергии, и теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 №1034, Правилами оценки готовности к отопительному периоду, утвержденных Приказом Минэнерго РФ от 12.03.2013 №103, Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных Приказом Минэнерго РФ от 24.03.2003 №115. 

К основным мероприятиям относятся:

1.  Проведение промывки оборудования и коммуникаций теплопотребляющих установок.
2.  Выполнение плана ремонтных работ и качество их выполнения.
3.  Наличие и работоспособность приборов учета, работоспособность автоматических регуляторов при их наличии. 
4.  Наличие герметизации тепловых вводов для предотвращения попадания воды в подвалы при повреждениях и исключения затопления теплотрасс из подвальных помещений.
5.  Проверка работоспособности защиты систем теплопотребления.
6.  Проведение испытания оборудования теплопотребляющих установок на плотность и прочность.
7.  Проверка наличия пломб на расчетных шайбах и соплах элеваторов.
8.  Устранение фактов нарушений проектных особенностей систем теплопотребления МКД.

Опрессовка и промывка внутридомовых систем теплопотребления должны происходить в присутствии представителя тепловой инспекции с составлением акта. Это позволит избежать формального подхода, который недобросовестные управляющие организации регулярно практикуют по отношению к этим ключевым мероприятиям.

К примеру, в Балакове перед началом прошлого отопсезона городские УК и ТСЖ промыли всего 25% домов и ни в одном МКД не установили расчетные дросселирующие устройства (сопла, шайбы) для предотвращения "перетопов". 

Выполнение вышеуказанных рекомендаций целесообразно для обеспечения надежной и экономичной работы теплопотребляющих энергоустановок вашего объекта и в целом всей системы теплоснабжения в предстоящий осеннее-зимний период 2022-2023 годов.

Жители каждого дома могут контролировать действия УК и ТСЖ по подготовке жилого фонда, запросив документы, подписанные теплоэнергетиками. Собственники МКД ежемесячно вносят на их счета плату за исправное содержание отопительной инфраструктуры дома и имеют все законные основания спрашивать с них за качество отопления.

Более подробно можно ознакомиться с памяткой Проверь УК. 

Материал подготовила пресс-служба Саратовского филиала "ЭнергосбыТ Плюс"

Подпишитесь на телеграм-канал "ИА "Взгляд-инфо". Вне формата": заходите - будет интересно

Вы можете прислать сообщения, фото и видео в наш телеграм-бот @Vz_feedbot