Арендное жилье в крупных городах подешевело до 21%

Средние цены на арендное жилье в крупных городах упали. Например, в Москве однушки подешевели на 21% за год, в Санкт-Петербурге — на 14%, в Казани — на 6%, в Красноярске — на 3%, рассказал "Известиям" в федеральной компании "Этажи".

В декабре прошлого года самое экономичное предложение найма в старых границах столицы было на 20% дороже, подтвердили аналитики "Инком-Недвижимости". Спрос сейчас на 50% ниже, чем в конце 2021-го.

Двухкомнатные квартиры в Москве, по данным "Этажей", за год подешевели на 11%, в Санкт-Петербурге — на 8%, в Новосибирске — на 5%, в Екатеринбурге и Самаре — на 3%.

По мнению экспертов, причина в том, что спрос на аренду падает, а предложение растет. На рынок вышли квартиры покинувших Россию, купленные для сдачи в аренду по льготной ипотечной ставке, передумавших продавать жилье из-за неопределенной ситуации в стране, и так далее. Арендаторы ищут более дешевые варианты из-за кризиса и высокой инфляции.

После начала частичной мобилизации в конце сентября экспозиция арендного жилья расширилась на четверть, а спрос упал. Рынок пополняется новостройками, люди сдают новые квартиры в этих домах, говорят в офисе продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet. И арендаторы сейчас все чаще отдают предпочтение современным, стильным квартирам, со свежим ремонтом. Старое же жилье пользуется меньшей популярностью, и его стоимость падает сильнее.

Кроме того, спрос на аренду в больших городах продолжает сокращаться и из-за развития возможностей удаленной работы — люди уезжают из мегаполисов в другие локации, отметили в Prime Life Development.

Подробнее читайте в эксклюзивном материале "Известий": Ниже уровнем: арендное жилье в РФ подешевело до 21%

Материал подготовил Алексей Кошелев

Подпишитесь на телеграм-канал "ИА "Взгляд-инфо". Вне формата": заходите - будет интересно