Проданный частнику Дом семьи Ленина чиновники требуют назад. И еще хотят 3 млн

Региональный комитет по управлению имуществом подал иск в Арбитражный суд Саратовской области, чтобы отобрать Дом семьи Ленина у его нового владельца.

Напомним, ранее областной КУИ неоднократно выставлял на торги историческое здание на улице Пугачева, 78 в Саратове. Оно является объектом культурного наследия регионального значения - в 1912-1913 годах там жили революционеры Елизаров и Ульянова, старшая сестра Владимира Ленина - и находилось в собственности региона.

Решение о его приватизации приняла облдума еще в ноябре 2020 года по предложению КУИ; после этого здание неоднократно выставляли на торги.

Первоначально его хотели реализовать за 5 млн 180 тыс. рублей.

В качестве лота на объявленных в декабре 2020 года торгах фигурировало одноэтажное здание общей площадью почти 200 кв. метров вместе с земельным участком общей площадью 258 кв. метров.

Однако объект продавался с обременением: новый собственник должен был провести ремонтно-реставрационные работы, после чего он был обязан представить итоговый отчет. Неисполнение требования грозило расторжением договора купли-продажи и выплатой неустойки.

Но продать объект чиновникам удалось лишь в феврале 2023 года (очередные торги объявлялись в декабре 2022 года), когда снизили цену до 3 млн 304 тыс. рублей. Покупателем здания стало ООО "Тюменское проектное бюро", выразившее готовность заплатить 3 млн 310 тыс. рублей.

И вот неделю назад, 31 октября, правительственный комитет вышел с иском о расторжении с ООО "Тюменское проектное бюро" договора купли-продажи и взыскании с него неустойки в размере 3 млн 310 тыс. рублей.

В качестве третьего лица в деле, принятом к производству 1 ноября, фигурирует комитет культурного наследия Саратовской области.

О причинах, послуживших основанием для выдвижения исковых требований, в картотеке суда пока ничего не говорится.

Предположительно, речь может идти о невыполнении одного из пунктов договора - разработке (на основании инженерно-технического обследования здания) научно-проектной документации на ремонтно-реставрационные работы. Данное условие владелец должен был выполнить до 1 июня этого года, после чего уже приступить к реставрации, закончив ее к 1 декабря 2025 года.

Предварительное заседание суда назначено на 3 декабря; материалы находятся в производстве судьи Алины Громовой.

Примечательно, что попытки продать объект, а затем подача иска о его изъятии случились на фоне проходящей в регионе масштабной кампании по экспроприации, в том числе исторических зданий.

ИА "Взгляд-инфо" неоднократно писало о том, что запущен процесс передела собственности, приводящий к катастрофическим последствиям для экономики, делового климата и инвестиционной привлекательности.

О ходе и последствиях этой разорительной для региона кампании можно узнать из сюжета новостей "Давление на саратовский бизнес".

Ссылка по теме:

Фарисеи в галстуках, мантиях и погонах

Материал подготовил Константин Халин

Подпишитесь на телеграм-канал "ИА "Взгляд-инфо". Вне формата": заходите - будет интересно