Застройка аэропорта. Саратовские чиновники сократили население будущего микрорайона

Чиновники готовятся изменить проект планировки территории бывшего аэропорта "Саратов-Центральный".

Об этом сообщает региональное министерство строительства и ЖКХ.

В частности, в документе планируется уменьшить площадь микрорайона с 144,03 до 140,43 га, общую площадь жилого фонда - с 968 980 до 885 559 кв. метров.

Соответственно снижается предполагаемая численность будущего населения микрорайона - с 30 899 до 27 673 человек и плотность проживания (с 215 до 197 человек/га).

В то же время увеличен норматив обеспечения жилья на одного человека – с 30 до 32 кв. метров.

Также выросло общее число мест в школах (с 3850 до 4000) и детских садах (с 2120 до 2180).

"Структура квартальной застройки стала более упорядоченной, за счет чего внутреннее пространство дворов получило неразрывную связь с общественными пространствами и парковыми территориями. Жители домов смогут комфортно из своего двора напрямую попасть в благоустроенные озелененные территории общего пользования, центральный парк, бульвары, а также детские сады, школы и другие социальные учреждения.

Зеленый пояс, который начинает свой путь от Парка Авиации проходящий через Центральный парк и завершающийся в восточной части района, дает равнозначные возможности для жителей иметь рядом с домом благоустроенные озелененные территории. Также пересмотрели и транспортный каркас.

Планируется сделать пешеходным участок улицы Осипова от Симбирской до Усть-Курдюмской. Кроме того, уменьшилась плотность населения и количество жителей, проживающих в границах проектируемой территории, благодаря увеличению квадратного метра жилой площади, приходящейся на одного человека, которая теперь составляет 32 кв. метра…

При этом укрупнили детские сады и школы, что позволило нам логично разместить такие объекты в структуре каждого жилого микрорайона, не нарушая при этом радиус нормативной доступности. Мы работаем над архитектурным обликом застройки жилого микрорайона", - анонсировала главный архитектор региона Анастасия Пузанова.

Напомним, в апреле 2022 года мэрия Саратова утвердила проект планировки территории (позже в него внесли изменения).

В изначальной версии проект предусматривал, что площадь нового микрорайона в красных линиях составит 144,03 га, жилого фонда - 926 980 кв. метров, численность населения - 30 899 человек.

В поздней версии проекта площадь нового жилого района уменьшилась до 116,83 га с проживанием 28 150 человек.

Проектировщиком "Аэропорта" выступил "Институт "Саратовгражданпроект". Предполагалось, что всю территорию разделят на 16 микрорайонов.

На реализацию проекта направят бюджетный кредит в 6,1 млрд рублей, выделенный правительством России.

Застройщиками территории старого аэропорта Саратова станут компании "Кронверк", "Шэлдом" и "Лесстр".

Отметим, что рендеры Минстроя РФ и консорциума "KARREN EN BRANDS" (Нидерланды; победитель международного конкурса проектов застройки "Центрального") разительно отличаются от макета, представленного региональным правительством на ВДНХ в рамках выставки "Россия".

Последний вариант тяготеет к типовой жилой застройке и напоминает спальный район – "брата-близнеца" Солнечного-2 или Юбилейного.

Ранее чиновники анонсировали отселение жителей частных домов на месте строительства, а также изъятие 54 участков с гаражами.

Материал подготовил Алексей Кошелев

Подпишитесь на телеграм-канал "ИА "Взгляд-инфо". Вне формата": заходите - будет интересно