КУИ советует отложить внедрение новой методики расчета налога на имущество

Сегодня на заседании Общественного совета при комитете по управлению имуществом Саратовской области обсуждалась законодательная новелла в сфере налогообложения.

С 1 января текущего года вступили в силу изменения в Налоговый кодекс РФ, которые предусматривают расчет налога на имущество организаций по его кадастровой стоимости.

"Это возможность пополнения доходной части бюджета, но это дополнительная нагрузка на наш бизнес. Как всегда – тут палка о двух концах", - отметил председатель совета Владимир Храмушин.

Как пояснил начальник управления экономического анализа и планирования комитета Евгений Науменко, новый порядок исчисления налога может применяться для административно-деловых и торговых центров площадью свыше 1000 квадратных метров, а также для помещений (офисов и магазинов) площадью более 200 "квадратов".

Полномочия по определению перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых будет применяться новый порядок исчисления налога, получил комитет по управлению имуществом.

В настоящее время ведомство подготовило предварительный перечень из 186 объектов.

При этом многие торговые центры не вошли в данный перечень, в том числе "Арена", "Форум", "Пентагон" и др. Причины разные: здания либо находятся в собственности физических лиц, либо разбиты на помещения менее 200 квадратных метров, либо вовсе находятся в пристройках к жилым домам ("Пентагон").

В случае принятия данного перечня, доходы областной казны вырастут на 50 млн. рублей. Эта сумма будет складываться, в том числе, за счет предприятий и организаций, находящихся на упрощенной системе налогообложения. Дополнительная нагрузка ляжет на плечи малого и среднего бизнеса.

Значительное уменьшение налога придется на здания, находящиеся в собственности банков (на 5,9 млн. рублей) и ТЦ "Лента", "Metro", "Сиеста" (на 18,3 млн. рублей).

В настоящее время подобная схема исчисления налога принята только в Москве и Кемеровской области. Фиксируются случаи перерегистрации имущества с юридических лиц на физические, что уменьшило налоговые отчисления в региональный бюджет.

Завершая выступление, Науменко назвал ситуацию "неоднозначной" и предложил отсрочить принятие решения для более глубокого анализа и изучения опыта других регионов.

Идею внедрения новой схемы не поддержал и председатель комитета по управлению имуществом Олег Галкин.

Члены Общественного совета рекомендовали "заморозить" рассмотрение вопроса.

Подпишитесь на телеграм-канал "ИА "Взгляд-инфо". Вне формата": заходите - будет интересно