Капремонт. Леонид Писной призвал разобраться с платежами жителей новостроек

Депутат Саратовской областной думы Леонид Писной предложил направить письмо в Государственную думу РФ относительно разъяснения нормы об уплате взносов на капремонт для жителей новостроек. Соответствующая инициатива сегодня обсуждалась на заседании рабочей группы комитета по ЖКХ и строительству.

Парламентарий, в частности, напомнил о принятом постановлении правительства региона, которое освобождает на пять лет от платежей жителей новостроек. По его словам, эта норма распространяется на дома, введенные в эксплуатацию после утверждения областной программы капремонта.

"Но не в полной мере урегулированы правоотношения, которые возникнут в связи с этими изменениями законодательства. К примеру, неизвестна судьба внесенных собственниками жилых помещений домов средств на счет регионального оператора или специальный счет; неопределенна целесообразность содержания специальных счетов и правовые основания возврата средств фонда капитального ремонта собственникам жилых помещений; невозможно распространение действия нормы на собственников жилых помещений в "новостройках", введенных в эксплуатацию до 2014 года, но имеющие срок со дня их введения менее 5 лет", - заявил парламентарий и предложил обсудить эти вопросы на отдельном заседании "круглого стола".

В качестве примера он привел ситуацию с домами "Руссинвест".

"Вы все теоретики, но я все-таки по земле хожу. Вот есть дома "Руссинвест", и там четыре линии домов введенных в разное время в эксплуатацию находятся в разных правовых полях. Когда я там гуляю, ко мне подходят и спрашивают, почему этот дом, допустим, платит, а другой дом, допустим, не платит. Люди далеки от наших юридических изысков", - сказал депутат.

Леонид Писной отметил, что "сейчас часть домов введенных в эксплуатацию в 2011, 2012 и 2013 годах, несмотря на принятие постановления, все равно вносят взносы на капремонт".

"Это создало определенные проблемы, и, конечно, необходимы поправки в Жилищный кодекс РФ и Гражданский кодекс РФ. Необходимо попросить все правовые службы дать ответы и провести "круглый стол", - предложил народный избранник.

Представитель министерства строительства и ЖКХ региона Михаил Вихляев "упростил ситуацию" и отметил, что "освобождаются от уплаты все новостройки, введенные в эксплуатацию после 4 сентября 2015 года, то есть после принятия постановления". Юристы областной думы не согласились с ним и пояснили, что действие нормы распространяется на правоотношения, возникшие после 1 июля 2015 года.

"А у прокуратуры какое мнение?", - поинтересовался глава комитета по ЖКХ и строительству облдумы Сергей Нестеров.

"Опротестовать постановление правительства. Есть же еще один законопроект, который мы пока не отзываем", - сказал Леонид Писной, намекнув на то, что постановление может противоречить федеральному законодательству.

Представитель региональной прокуратуры Олег Петров пояснил, что ему необходимо время, чтобы изучить ситуацию.

По итогам обсуждения было принято решение организовать "круглый стол", посвященный этой теме.

Подпишитесь на телеграм-канал "ИА "Взгляд-инфо". Вне формата": заходите - будет интересно