Облпотребсоюз переплатил за строительство рынка на Топольчанской

В Арбитражный суд Саратовской области обратилось ООО "Вира" (г. Ростов-на-Дону) с иском к Саратовскому областному союзу потребительских обществ. Об этом сообщает пресс-служба суда.

ООО пыталось взыскать задолженность по договору строительного подряда от 18 ноября 2013 года в размере 2,2 млн рублей и неустойки за просрочку оплаты в размере чуть более 41 тысячи рублей.

"Облпотребсоюз предъявил встречный иск с требованием взыскать с ООО "Вира" излишне уплаченную по договору подряда денежную сумму в размере 3 233 127 руб. 75 коп. и неустойку за нарушение сроков выполнения работ в размере 826 117 руб. 54 коп.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил, что 18 ноября 2013 года между ООО "Вира" (генеральный подрядчик) и Облпотребсоюзом (заказчик) был заключен договор строительного подряда, согласно которому ООО "Вира" обязуется в предусмотренный срок выполнить работы по строительству объекта "Сельскохозяйственный кооперативный рынок "Солнечный" (Общая площадь здания - 290 кв.м) по адресу: г. Саратов, Кировский район, ул. Семенова, д. 1, пересечение улиц Антонова и Топольчанская.

Согласно подписанным сторонами актам выполненных работ по форме КС-2, КС-3, имеющимся в материалах дела, общая стоимость выполненных работ составила 55 576 339 руб. 13 коп. Согласно представленным в материалы дела платежным поручениям и акту сверки взаимных расчетов по состоянию на 30.09.2014 г. Облпотребсоюзом авансом перечислены ООО "Вира" денежные средства на общую сумму 53 355 016 руб. Стоимость неоплаченных работ составила 2 221 323 руб. 13 коп.

С целью определения качества выполненных работ по ходатайству Облпотребсоюза определением от 29.07.2015 г. назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению экспертов система вентиляции, выполненная ООО "Вира" в нежилом здании по указанному адресу не обеспечивает воздухообмен, необходимый в возведенном здании; выполненные работы по электроснабжению от вводного распределительного устройства по нежилому зданию не соответствуют проектной документации; объем работ, указанный в актах приемки выполненных работ соответствует фактически выполненному объему работ. Суд пришел к выводу, что, общая стоимость некачественно выполненных работ составила 5 454 450 руб. 88 коп.

Суд сделал вывод, поскольку стоимость некачественно выполненных работ, которые не подлежат оплате, превышает размер задолженности Облпотребсоюза, исковые требования ООО "Вира" о взыскании задолженности удовлетворению не подлежат. Поскольку у Облпотребсоюза отсутствует обязанность по оплате некачественно выполненных работ, отсутствует и просрочка оплаты.

Суд считает правомерным удовлетворить встречные исковые требования Облпотребсоюза о взыскании излишне уплаченных денежных средств в размере 3 233 127 руб. 75 коп.

Указанная сумма рассчитана следующим образом: общий размер уплаченных денежных средств минус общая стоимость выполненных работ, уменьшенная на стоимость некачественно выполненных работ. Суд также считает подлежащим удовлетворению встречного иска Облпотребсоюза о взыскании с ООО "Вира" неустойки за нарушение сроков выполнения работ по договору.

Суд принял решение в удовлетворении исковых требований ООО "Вира" к Облпотребсоюзу отказать. Удовлетворить встречный иск и взыскать с ООО "Вира" в пользу Облпотребсоюза  стоимость некачественно выполненных работ в размере 3 233 127 руб. 75 коп. неустойку в размере 826 117 руб. 54 коп. расходы по оплате проведения экспертизы в размере 230 000 рублей", - сообщает пресс-служба Арбитражного суда региона.

Подпишитесь на телеграм-канал "ИА "Взгляд-инфо". Вне формата": заходите - будет интересно