Городской КУИ не согласился с Олегом Грищенко в оценке арендной ставки

Комитет по управлению имуществом администрации Саратова выступил с разъяснением проекта решения городской думы "Об установлении коэффициента для расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена".

"В соответствии с представленным проектом решения предлагается для расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, установить коэффициенты в размерах от 0,02% до 3% от кадастровой стоимости земельных участков в зависимости от вида разрешенного использования земель, типа субъекта, которому предоставлен земельный участок, использования земельного участка.

В случае принятия данного проекта решения годовой размер арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, изменится по следующим видам разрешенного использования земельных участков:

- для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки – с 61,2 руб. до 91,8 руб. за 1 кв. м;

- для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки, предоставленные юридическим лицам, а также используемые физическими лицами для целей, связанных с извлечением экономической выгоды, – с 28,7 руб. до 43,1 руб. за 1 кв. м;

- для размещения автостоянок, используемых для целей, связанных с извлечением экономической выгоды из предоставления места для хранения автотранспорта, – с 63,0 руб. до 94,6 руб. за 1 кв. м;

- для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания – с 96,6 руб. до 144,9 руб. за 1 кв. м;

- для размещения гостиниц – с 171,1 руб. до 256,7 руб. за 1 кв. м;

- для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения – с 63,8 руб. до 95,7 руб. за 1 кв. м;

- для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок – с 12,5 руб. до 18,8 руб. за 1 кв. м;

- для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов – с 2,2 руб. до 3,3 руб. за 1 кв. м;

- для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (за исключением объектов, принадлежащих некоммерческим организациям) – с 17,7 руб. до 26,6 руб.

Таким образом, существенного увеличения арендной платы (в десятки раз) не произойдет. Подготовленным проектом предлагается установить коэффициент арендной платы, учитывающий необходимость сохранения благоприятного делового климата в городе. При разработке проекта решения Саратовской городской Думы был проведен анализ размеров арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, установленных в муниципальных образованиях, являющихся административными центрами регионов, входящих в Приволжский федеральный округ с целью исключения возможности влияния принятого проекта на экономическую привлекательность муниципального образования "Город Саратов". Предполагаемый размер платы в Саратове будет существенно ниже, чем в других крупных городах Приволжского федерального округа", - отмечается в комментарии городского КУИ.

Напомним, соответствующий проект решения вынесен администрацией на обсуждение депутатов Саратовской городской думы. Ранее ситуацию прокомментировал депутат ГД РФ Олег Грищенко.

Подпишитесь на телеграм-канал "ИА "Взгляд-инфо". Вне формата": заходите - будет интересно