Цена квадратного метра в саратовских новостройках достигла 77124 рублей

В Саратове в третьем квартале стоимость новостроек снизилась на 1,3%. Об этом свидетельствует анализ специалистов федерального портала "Мир квартир".

Согласно представленным данным, с начала года стоимость квартиры в областном центре выросла на 26,3%, и только в третьем квартале жилье в новостройках стало дешеветь. Средняя стоимость за лот сейчас составляет 4 млн. 159 тыс. рублей. Средняя цена предложения квартиры от застройщиков выросла с июня лишь в 24 городах, а в 46 (в том числе в Саратове) – упала. Средняя цена предложения по всем городам составляет 5 832 740 рублей, что на 1,4% дешевле, чем 3 месяца назад.

В то же время цена квадратного метра в Саратове за три последних месяца выросла на 1,6%, а за 9 месяцев – на 29%. По стоимости "квадрата" – 77124 руб – областной центр занимает 62 место в списке из 70 городов.

Больше всего за квартал приросли в цене за метр новостройки Новокузнецка (+13,6%) и Мурманска (+10,3%), а также Красноярска (+4,7%), Барнаула (+4,5%), Краснодара (+4,2%), Владивостока (+4,2%), Вологды (+4,2%), Астрахани (+3,9%), Хабаровска (+3,9%) и Новосибирска (+3,5%).

Подешевели больше других Тверь (–7,4%), Севастополь (–5,8%), Челябинск (–3,7%), Калининград (–2,4%), Нижний Тагил (–2,3%), Симферополь (–2,2%), Сочи (–2,1%), Киров (–2,1%), Белгород (–1,9%) и Грозный (–1,4%). В Москве "квадрат" упал в цене на 1%, в Московской области – на 0,9%, в Санкт-Петербурге вырос на 0,1%.

В среднем по 70 городам кв метр нового жилья стоит 110 048 рублей, что на 0,6% дороже, чем в конце июня.

"Удар по спросу и ценам на новостройки нанесло сворачивание банками субсидированных ипотечных программ под процент, близкий к нулю, и отмена ипотеки без первоначального взноса. Также на снижение спроса повлияла частичная мобилизация. Мы фиксируем падение интереса к приобретению жилья на 25% по сравнению с прошлой осенью. Неопределенность, тревожность и невозможность прогнозирования в целом не подталкивают население к крупным покупкам", – комментирует гендиректор портала "Мир квартир" Павел Луценко.

Отметим, что ранее эксперты "ЦИАН.Анлатики" сообщали о подорожании новостроек в Саратове с начала года на 26%. По их данным, в январе средняя стоимость новой квартиры в нашем городе составляла 3,3 млн рублей, а в сентябре – 4,2 млн.

Материал подготовила Кристина Некезова

Подпишитесь на телеграм-канал "ИА "Взгляд-инфо". Вне формата": заходите - будет интересно