Саратовский ТРЦ готовы купить столичные "короли недвижимости" из списка Forbes

Торги по продаже саратовского ТРЦ "Триумф Молл" признаны несостоявшимися.

Таковы данные электронной торговой площадки Российского аукционного дома".

Как ранее сообщилось, 24 мая на продажу было выставлено 100% долей ООО "Инвестиционно-ипотечная компания", которому принадлежит действующий ТРЦ "Триумф Молл". Кроме того, в состав лота входят права (требования) банка к этой компании. Общая сумма переуступаемой задолженности - 3,7 млрд рублей.

Ранее Сбербанк уже выставлял "Триумф Молл" на продажу, планировав выручить за него 4,2 миллиарда.

На этот раз начальная цена была определена в сумме 3,85 млрд, а заявки на участие принимались до 14 июня. Торги должны были состояться 16 июня.

"ТРЦ "Триумф Молл" - трехэтажный торговый комплекс, площадью 58 тыс. кв. м (арендопригодная площадь – 29,2 тыс. кв. м). ТРЦ построен в 2010 году и является крупнейшим в городе. На прилегающей территории расположена парковка на 500 мест.

Объект находится в центре Саратова, на углу Астраханской и улицы Зарубина. В пешей доступности - остановки общественного транспорта.

Арендный поток составляет более 1 млрд рублей в год, чистая операционная прибыль – 633 млн рублей", - сообщали организаторы торгов.

Однако к назначенной дате заявку на участие в аукционе подала лишь одна организация - московское ООО "Доминион". Поэтому торги признали несостоявшимися, и теперь продавец может заключить договор с участником, подавшим единственную заявку.

ООО "Доминион" управляет другая столичная компания - ООО "Сентрал Пропертиз", принадлежащая крупным бизнесменам Денису Степанову и Сергею Егорову.

"Сентрал Пропертиз" в рейтинге Forbes "Короли российской недвижимости – 2023" заняло 17-е место.

По данным издания, среди принадлежащих  ООО крупнейших объектов - складской комплекс FM Logistic (235,6 тыс. кв. метров), ТРЦ "Весна" (129 тыс. кв. метров), складской комплекс Nordway (107,6 тыс. кв. метров)

"В течение года компания приобрела ряд активов, ранее принадлежавших иностранным собственникам, общей стоимостью 17,7 млрд рублей. Среди них крупнейший объект компании - складской комплекс FM Logistic.

Central Properties претендовала на покупку объектов SRV Russia, Sponda, логопарка "Южные врата", но эти сделки не состоялись, активы достались другим претендентам", - отмечает издание.

Материал подготовил Константин Халин

Подпишитесь на телеграм-канал "ИА "Взгляд-инфо". Вне формата": заходите - будет интересно