Саратовский арбитраж начал рассматривать иск о возврате "Экрана"

Сегодня в Арбитражном суде Саратовской области началось рассмотрение иска территориального управления Росимущества о возврате в госсобственность здания бывшего кинотеатра "Экран".

Председательствует на процессе судья Екатерина Михайлова (она разрешила журналистам вести видеосъемку в процессе с условием, чтобы ее лицо не попало в кадр).

Ответчиками выступают ООО "Инвестойл", ЗАО "Экран-Центр" и ООО "Быки". Третьими лицами в дело привлечены региональная прокуратура, областной КУИ, КУИ Саратова, мэрия и региональное управление Росреестра.

Истец требует изъять из чужого незаконного владения здание с кадастровым номером 64:48:010342:41 на Набережной Космонавтов, 5А, а именно:

- у ООО "Инвестойл" помещения с кадастровыми номерами 64:48:010160:163 площадью 89,8 кв. м,  64:48:010160:164 площадью 415,4 кв. м, 64:48:010160:166 площадью 292.2 кв. м, 64:48:010160:167 площадью 208,2 кв. м, 64:48:010342:772 площадью 313.3 кв. м, 64:48:010342:353 площадью 701,4 кв. м, 64:48:000000:64438 площадью 334,5 кв. м;

- у ЗАО "Экран-Центр" помещение с кадастровым номером 64:48:010342:352, площадью 765,5 кв. м.

Также истец требует прекратить права аренды ООО "Инвестойл" в отношении земельного участка с кадастровым номером 64:48:010336:3 площадью 4079 кв. м.

Что касается ООО "Быки", вероятно, организация является арендатором помещений у действующих собственников.

5 июля по ходатайству ТУ Росимущество суд наложил обеспечительные меры, запретив областному управлению Росреестра производить регистрационные действия в отношении ряда нежилых помещений в здании кинотеатра, а также земельного участка под ним.

Примечательно, что в требованиях ведомства Екатерины Мережниковой закралась ошибка - суд наложил обеспечительные меры на землю под другим зданием, расположенным на проспекте Строителей.

Однако оплошность довольно быстро заметили, и 22 июля обеспечительные меры наложили уже на землю под "Экраном", а прошлое решение отменили спустя три дня.

На сегодняшнем заседании стороны ходатайствовали о приобщении к делу ряда документов. Часть бумаг суду придется затребовать из областного архива.

После этого судья Екатерина Михайлова объявила перерыв до 3 октября.

Отметим, на протяжении ряда лет политическое руководство региона заявляло о намерении вернуть в государственную или муниципальную собственность здания нескольких кинотеатров в областном центре.

Вопрос с кинотеатром на набережной в июле 2021 года, в ходе одного из рабочих визитов, поднимал спикер Госдумы Вячеслав Володин.

"Кинотеатр "Экран". Показывают там фильмы? Нет. А почему? Михаил Александрович, смотрите, если человек приобрел кинотеатр, он должен использовать его по назначению", - говорил федеральный политик, обращаясь к тогдашнему мэру Саратова Михаилу Исаеву.

Тогда же в телеграм-канале сторонников Володина был проведен опрос с участием 24 тысяч человек. 84% из них поддержали идею возврата кинотеатров в госсобственность.

Однако претензионная работа именно по кинотеатру "Экран" откладывалась.

Вспомнить о судьбе "Экрана" редакция решила после обращения граждан. В июне этого года очевидцы сообщили, что в здание, где сейчас расположено несколько заведений общепита, прокладывают коммуникации (речь шла о прокладке газопровода).

ИА "Взгляд-инфо" неоднократно обращало внимание на то, что ни Михаил Исаев, ни пока еще действующий градоначальник Лада Мокроусова не инициировали данный процесс.

Не собиралась заниматься судьбой кинотеатра и прокуратура Саратовской области (руководитель - Сергей Филипенко). Свою позицию надзорное ведомство представило в ответе на редакционный запрос.

И.о. начальника управления по надзору за исполнением федерального законодательства Иван Гусев возложил эту обязанность на ТУ Росимущество (возглавляет Екатерина Мережникова; подробнее о губительных последствиях ее деятельности можно прочитать ЗДЕСЬ).

Как оказалось, только после этого, 4 июля, ТУ Росимущество подало в арбитражный суд соответствующий иск.

Любопытно, что ЗАО "Экран-Центр" официально ликвидировано 10 июля (то есть после подачи иска) на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства по делу о банкротстве.

Что касается ООО "Инвестойл", то одним из учредителей компании является известный предприниматель, герой сенсационного расследования "Взгляда" Роман Трифонов (партнер единороросса Андрея Воробьева).

Впрочем, даже подача Росимуществом иска в суд не гарантирует положительный исход дела. Ярким примером может служить завершившийся в июне процесс по возврату в госсобственность здания речвокзала в Саратове.

Тогда арбитраж в лице судьи Вадима Бондаренко отказал в удовлетворении требований ведомства Екатерины Мережниковой.

Сейчас ТУ Росимущества пытается обжаловать это решение - заседание в Двенадцатом арбитражном апелляционном суде назначено на 23 сентября.

Материал подготовил Андрей Триадский

Подпишитесь на телеграм-канал "ИА "Взгляд-инфо". Вне формата": заходите - будет интересно