Дмитрий Кудинов: "КУИ не увидел разницы между рублями и процентами"

Депутат Саратовской городской думы Дмитрий Кудинов прокомментировал вопрос об установлении коэффициента для расчета арендной платы за земельные участки на территории Саратова, государственная собственность на которые не разграничена. По мнению депутата, проект решения, вынесенный на рассмотрение гордумы, нуждается в серьезной доработке.

"Комитет по управлению имуществом администрации Саратова уверяет, что существенного увеличения арендной платы (в десятки раз) не произойдет, и в качестве аргумента приводит утвержденные на сегодня удельные показатели кадастровой стоимости.

Но, во-первых, никто и не говорил, что стоимость аренды в рублях за квадратный метр возрастет в десятки раз. Депутаты говорили о том, что новые коэффициенты будут значительно выше применяемых процентных ставок от кадастровой стоимости земельных участков. И в некоторых случаях это именно почти десятикратный рост. Странно, что городской комитет по управлению имуществом не увидел разницы между рублями и процентами.

Во-вторых, даже сегодняшние, приведенные КУИ расчеты нового размера арендной платы вызывают уныние у городского бизнес-сообщества. Думаю, многие предприниматели уже посчитали, как возрастут их расходы на аренду в будущем году.

При этом надо помнить, что недавние изменения в Налоговом кодексе РФ предоставляют регионам право самостоятельно решать, сохранить мораторий на переоценку кадастровой стоимости недвижимости или отменить его. А значит, нет гарантии, что в ближайшие годы кадастровая стоимость земли в Саратовской области сохранится на прежнем уровне. Если она будет повышена, то возрастёт и арендная плата за земельные участки на территории областного центра, и, учитывая многократно возросшие коэффициенты расчёта, возрастёт очень серьёзно.

Я считаю, в таких условиях говорить о сохранении благоприятного делового климата в регионе как-то слишком оптимистично со стороны КУИ. Наоборот, решение Думы предлагает увеличить бремя налоговой нагрузки на саратовский бизнес, будущие последствия от такого решения тоже видятся не радужные. При этом президентом РФ Владимиром Путиным поставлены совершенно другие задачи: в своем очередном послании Федеральному собранию он подчеркнул, что для предпринимателей в регионах должны создаваться благоприятные условия, и это станет важным критерием для оценки качества работы региональных команд.

Думаю, что такое решение гордумы не добавит очков нашему региону. И оправдания КУИ Саратова, что в других городах ПФО ситуация тоже сложная, вряд ли будут приняты во внимание", - заявил Дмитрий Кудинов.

Подпишитесь на телеграм-канал "ИА "Взгляд-инфо". Вне формата": заходите - будет интересно