Администрация Балтайского района одержала в суде победу над "Агроросом"

Арбитражный суд Саратовской области запретил ООО "Агророс" демонтировать гидротехническое сооружение "Монах" в Балтайском районе. Об этом сообщает пресс-служба суда.

Ранее администрация Балтайского МР обратилась с исковым заявлением к ООО "Агророс" (сельскохозяйственный актив Аркадия Евстафьева). Районные власти требовали приостановить демонтаж гидротехнического сооружения "Монах" возле села Пилюгино, предназначенного для сбора талых вод (земляная перемычка № 1 протяженностью 162,75 метра).

В исковом заявлении отмечалось, что государственная собственность на земельные участки, в пределах которых расположено указанное ГТС, не разграничена. В случае демонтажа сооружения, расположенного на оградительной дамбе пруда "Кикинский", ООО "Агророс" создало бы реальные препятствия по использованию пруда и земельного участка, в пределах которого расположен бесхозяйный пруд "Кикинский".

"Судом установлено, что между администрацией Балтайского района и ООО "Агророс" имели место арендные отношения в период срока действия договора аренды земельного участка от 1 февраля 2010 года, связанные с использованием переданного арендатору земельного участка на условиях временного владения и пользования, а также при наличии у него обязанности по возврату объекта аренды после прекращения арендных отношений. Земельный участок с кадастровым, в границах которого расположен бесхозяйный пруд "Кикинский", граничит также с другим земельным участком.

Представитель ООО "Агророс" дал пояснения суду о том, что, как арендатор указанного земельного участка, за счет собственных средств осуществлял действия по очистке пруда "Кикинский", укреплению его берегов, строительству земляных перемычек № 1 и № 2 для сбора талых вод, установлению гидротехнических сооружений, позволяющих накапливать, удерживать и контролировать уровень воды в прудах.

Приведенные доводы были предметом исследования в рамках другого арбитражного дела. В постановлении Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 28 ноября 2016 года, судом сделан вывод о том, что ООО "Агророс" никаких инвестиционных проектов относительно строительства рыбонагульного пруда  в администрацию не представляло. В постановлении Арбитражного суда Поволжского округа от 24 декабря 2015 года по делу судом сделан вывод о том, что основания считать, что земельные перемычки могут использоваться как самостоятельные объекты без связи со спорным земельным участком, отсутствуют. Данные выводы, установленные судами апелляционной и кассационной инстанций,  имеют преюдициальное значение для настоящего дела.

В рамках дела, открытого по заявлению Администрации БМР, судом исследованы обстоятельства создания земляной перемычки № 1, а также гидротехнического сооружения ("монах"). Суд пришел к выводу, что гидротехническое сооружение "монах", является частью земельной перемычки № 1, не имеет самостоятельного функционального назначения, создано исключительно в целях улучшения качества земельного участка, поэтому являются его неотъемлемой частью и применительно к статье 135 ГК РФ должны следовать судьбе этого земельного участка", - информирует пресс-служба Арбитражного суда Саратовской области.

При таких обстоятельствах суд удовлетворил исковые требования администрации Балтайского района в полном объеме: ООО "Агророс" запрещено осуществлять работы по демонтажу гидротехнического сооружения.

Это не первый конфликт между властями района и фирмой Аркадия Евстафьева. Широкий общественный резонанс получила история жителей поселка Джлавян: в ноябре 2015 года в ситуацию пришлось вмешаться управлению Генеральной прокуратуры по ПФО, Роспотребнадзору и Росприроднадзору. По итогам проверок "Агророс" уличили в нарушении природоохранного законодательства.

Подпишитесь на телеграм-канал "ИА "Взгляд-инфо". Вне формата": заходите - будет интересно