Повторные торги: второй этаж Крытого рынка подешевел на 20%

Блокирующий пакет акций компании, которой принадлежит часть Крытого рынка, стал дешевле на четверть. Об этом сообщает "Российский аукционный дом".

Речь идет о 26,16% акций ОАО "Торговый дом "Центральный", которому принадлежит 3,2 тыс. кв. метров коммерческих площадей на улице Чапаева, 59.

Это порядка 40% всей арендопригодной площади. Помещения занимают целиком второй этаж здания.

Ранее начальная цена лота составляла 50 млн рублей. Сейчас начальная осталась той же, но минимальная стоимость снизилась до 40 млн рублей (на 20%).

Заявки на участие в аукционе будут приниматься до 12 декабря, а повторные торги пройдут 14 декабря на федеральной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online.

Напомним, ранее провалилась попытка национализации саратовского Крытого рынка.

26 июля 2021 года судья арбитражного суда Саратовской области Екатерина Михайлова вынесла решение о передаче земельного участка под объектом торговли в государственную собственность.

С иском к ООО "Крытый рынок", ОАО "Торговый дом "Центральный" и ООО "ИЛГА" обращалось территориальное управление Росимущества, заявившее требования об изъятии из "чужого незаконного владения" земельного участка под Крытым рынком (64:48:060209:8), площадью 10 072 кв. метра.

Третьими сторонами в деле выступали администрация Саратова, прокуратура Саратовской области  и три заинтересованных банка.

Еще в ходе разбирательства суд наложил обеспечительные меры на землю, чем вызвал протесты со стороны ПАО Банк "Финансовая корпорация Открытие".

Как выяснилось, доля "Центрального" находилась в залоге у кредитно-финансового учреждения на основании договора по ипотеке.

Позже Росимущество пыталось уточнить исковые требования, выразив намерение "истребовать из незаконного владения" 18 нежилых помещений в самом Крытом рынке (площадью от 25 кв. метров до 6892 кв. метров), то есть, фактически, здание. Но суд в этом отказал.

Все ответчики не согласились с решением областного арбитража и подали на него апелляционные жалобы.

24 октября 2021 года коллегия судей отменила решение арбитражного суда Саратовской области полностью, приняв по делу новый судебный акт.

Требования Росимущества были оставлены без удовлетворения, а иск отклонен - Крытый рынок остался в частной собственности.

Чиновники не смирились с поражением и подали кассационную жалобу в Поволжский арбитраж.

3 февраля прошлого года Арбитражный суд Поволжского округа принял решение отказать в удовлетворении жалоб.

Крытый рынок стал частным в 1990-х годах по итогам приватизации.

В начале нулевых территориальное управление Росимущества также предпринимало попытки опротестовать сделку о передаче актива в частную собственность. В 2012 году разбирательство дошло до Высшего арбитражного суда (ныне упразднен в результате судебной реформы), который отказал чиновникам в притязаниях.

Материал подготовил Алексей Кошелев

Подпишитесь на телеграм-канал "ИА "Взгляд-инфо". Вне формата": заходите - будет интересно