Федеральное СМИ: для выгодной покупки жилья остались считанные дни

С 1 января 2016 года вступают в силу поправки в Налоговый кодекс, касающиеся налога с продажи физическими лицами своего имущества. Об этом сообщает журнал "Коммерсант-Деньги".

Если недвижимость будет продана ранее минимального предельного срока владения, который сейчас увеличен с трех до пяти лет, то продавцу придется уплатить с полученного дохода НДФЛ.

Существующая схема минимизации налогов предполагала, что владелец перепродавал свою недвижимость, указывая в договоре ту же сумму, за которую эта недвижимость приобреталась. Купил за четыре миллиона рублей - и продал за четыре миллиона. Нет дохода - нет налога.

Законодатели прикрыли и эту лавочку. Инвесторы, которые будут покупать квартиры после 1 января 2016-го, оформлять их в собственность и потом продавать, уже не смогут занизить доход от продажи ниже 70% кадастровой стоимости этой недвижимости. По закону налог будет рассчитываться либо исходя из цены сделки, либо из кадастровой стоимости объекта, умноженной на коэффициент 0,7.

Эксперты уже отмечают, что россияне принялись скупать дорогие квартиры в преддверии нового налогового режима.

"Купили вы, например, не подумав, десяток квартир, чтобы спасти дешевеющие рубли в декабре 2014 года, и, естественно, не хотите платить налоги при их превращении в наличные. Можете смело продавать эти объекты в декабре 2017-го, ваш налоговый "дембель", как и предусмотрено действующим Налоговым кодексом, - ровно через три года", - пишет "Коммерсант-Деньги".

Недвижимость была, есть и будет одним из самых надежных и привлекательных активов. Поэтому именно сейчас можно обратить внимание на квартиры в элитном доме клубного типа Lipki Park House на Некрасова 26/1. Подробную консультацию вы сможете получить по телефону 68-01-10 и на сайте домлипки.рф. Кстати, только до 25 декабря можно успеть приобрести квартиры по старым ценам.

Подпишитесь на телеграм-канал "ИА "Взгляд-инфо". Вне формата": заходите - будет интересно